Известно, что один из домов в новом “элитном” микрорайоне Гомеля был сдан в эксплуатацию до окончания там отделочных и монтажных работ. В многоэтажке 18-го микрорайона, которая по бумагам числилась “сданной в эксплуатацию”, не было ни газа, ни воды, ни электричества. Отделочные работы в квартирах были далеки от завершения и велись крайне вяло. Однако, людям предлагалось заселиться в этот образец “повышенной комфортности” (как неоднократно заявлялось обо всех уникальных строениях нового 18-го микрорайона)и жить-детей растить. О том, что дом сырой в буквальном смысле сл
В то же время и по тем же позициям “Белагропромбанк” задолжал строителям 9 миллиардов 200 миллионов рублей. В сумме по двум финансовым учреждениям задолженность перед строителями составила почти 125 миллиардов рублей. Учитывая ежемесячные объемы финансирования жилищного строительства Гомельской области, можно сказать, что рабочая трицатидневка строителей не была оплачена в срок. В реальности это выливается в приостановление работ, поскольку на закупку строительных материалов средств попросту нет. А значит, целый месяц из плотного календаря строителей попросту вылетел впустую, и уложиться в “задание” не было уже никакой возможности. Хотя отдельные организации, такие как УКС попытались “выровнять” ситуацию, но исключительно за счет новоселов.
И вот что получилось на выходе. Данные приводим по состоянию на 22 июля сего года. Задолженность “Беларусбанк” перед подрядными организациями за выполненные строительно-монтажные работы в части жилищного строительства составила почти 75 миллиардов рублей. Плюс 40 с половиной миллиардов по строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Как читаем в пояснительной записке комитета по архитектуре и строительству Гомельского облисполкома, “основной причиной невыполнения установленных на первое полугодие 2011 года заданий по по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов является несвоевременное и неритмичное финансирование за счет льготных кредитных ресурсов ОАО “Сберегательный банк “ ” и ОАО “Белагропромбанк” строительства жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки”.
Кстати, о банках. Этой весной и в начале лета, впервые за недолгую историю льготного кредитования жилищного строительства, банки не только срывали графики перечисления средств в подрядные организации по соответствующим договорам, но и вынуждали работать строителей вовсе без финансирования.
В комитете по архитектуре и строительству Гомельского облисполкома видят несколько объективных причин произошедшего. Предже всего – рост цен на строительные материалы (на 1 июля 2001 года – в среднем +40%), перебои с поставкой цемента на стройплощадки, невыполнение графика финансирования строительных работ со стороны банков.
Планы по строительству и вводу жилья на этот, равно как и в прошлые годы, были более чем претенциозные. Строители неумолимо стремились к достижению не просто прогнозных показателй, а к вожделенному “евростандарту”. Последний выражается простой формулой – ежегодно нужно строить 1 квадратный метр жилья в расчете на одного жителя области. Задание на этот год по всему строительному комплексу Гомельщины – 1090 тысяч квадратных метров (в идеале должно быть 1,5 млн.кв.м.). Февральским решением облисполкома в первом полугодии Гомельскому горсиполкому и райисполкомам было поручено ввести в эксплуатацию 545 тысяч кв.м. жилья или 50% от задания. Однако, обстоятельства оказались выше, и строители, по понятным причинам, попросту не смогли выполнить задание. Факт составил 38,8%. И это не смотря на то, что стройкомплекс области к нынешнему году значительно усилил свою материально-техническую базу, прирос в профессиональном отношении.
А еще известны факты преждевременной сдачи жилых домов на бумаге, а по факту – недострой. Конечно, хотели, как лучше, старались для области (чтобы показатели были “на высоте”), но вышло-то… – как всегда!
Одно из подтверждений тому – проверка стройкомплекса Гомельщины со стороны КГК, которая состоялась спустя месяц после профессиональных торжеств. И вот ее результаты. При строительно-монтажных работах за счет бюджетных средств подрядчики строительства допустили завышение объемов выполненных работ и произведенных затрат. По предписанию контролеров, в бюджет пришлось доначислить 40,6 миллиардов рублей.
Прошедший День строителя в Гомельской области, как оказалось, был праздником со слезами на глазах .
Строительство на грани фола.Фото: ej.by
3 октября, 2011 - 15:20
Строительство на грани фола
Строительство на грани фола | Недвижимость и строительство в Беларуси
Комментариев нет:
Отправить комментарий